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山东停车场设备排名|山东停车场设备哪家正规？中国江苏网4月18日讯新修订的《江苏省物业管理条例》5月1日起将正式施行。《常州市物业管理条例》也将在此基础上进行修订，并将在下半年实施。新《条例》在小区停车位使用、物业费收缴、公共维修资金使用及存管、电梯更新、小区管理、业委会成员约束等诸多方面都有突破，如：政府部门必须介入小区物业管理工作;对建设单位只售不租车位行为最高罚款50万元;对拖欠物业费业主可在小区内公示;售房必须先结清物业费等。本报结合常州情况，对新《条例》重点内容进行系列解读。物业管理体制变革是新《条例》的创新之举，也是最大的亮点。此次我省通过地方法规的形式，明确赋予了辖市区物业管理部门、街道办事处(乡镇人民政府)具体负责本辖区内物业管理工作的指导、协助和监督职责，突出了在物业管理活动中的基础作用。并且，物业管理不再只是房管部门的事情，明确了城管、公安、工商、环保、卫生、规划等行政管理部门在物业管理中的职责，并要建立专人负责的小区执法。街道、乡镇：都要负责有关管理工作新《条例》规定，“街道办事处(乡镇人民政府)具体负责本辖区内物业管理工作的指导、协助和监督，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系，协调建设单位与前期物业服务企业、业主与物业服务企业的关系。”明确提出，街道要组织成立首次业主大会筹备组、调整不正常开展工作的业委会、建立物业管理矛盾投诉调解和协调物业应急维修服务的机构、建立处理物业管理突发事件和重大事件的联席会议制度。社区居委会应当予以协助和配合。而房管局作为主管部门，则负责行政区内物业管理活动的监督管理工作。山东停车场设备排名|山东停车场设备哪家正规？记者点评：以往物业管理是垂直管理，似乎只是房管部门的事，小区物业矛盾化解不了，业主总爱找市房管局甚至找市长，而忽略了更贴近居民的街道、社区等管理。新《条例》将物管职能下放至基层政府，这无疑更加务实。物业管理纳入基层政府日常工作，将得到基层政府的重视。此前，我市一些街道成立了物管矛盾纠纷调解处理中心，山东停车场设备排名|山东停车场设备哪家正规？记者点评：物业管理涉及方方面面，对于小区居民违规开店、违章搭建等行为，物业公司没有执法权，只能劝阻，效果有限。而有些居民又责怪物业管理不力，生出矛盾。让有执法权的部门介入小区执法，有利于让矛盾不出小区门，必将促进小区环境的改善。街道乡镇等组织成立物管委员会：可代理行使业主大会和业主委员会职责新《条例》第27条规定，针对不具备成立业主大会条件，或者具备成立条件但未成立业主大会的住宅小区，可以由街道办事处(乡镇人民政府)、社区居(村)民委员会、社区服务机构、建设单位、业主代表等，组成所在物业管理区域内的物业管理委员会，代行业主大会和业主委员会职责。济南仟仕物业管理有限公司(咨询电话●13953138108)是专业的大型物业管理企业，具备物业管理专业服务资质，物业管理全过程服务的综合性物业管理服务企业，系中国物业管理协会会员单位。仟仕物业凭借专业、规范的管理和高品质的服务被政府职能部门授予物业管理优秀单位、守信企业等荣誉称号，在职员工200余人。济南仟仕物业管理有限公司(0531-67872165)，创立于2012年7月，集停车场规划设计建设、设备研发、工程施工、信息技术、运营管理为一体的停车产业集团公司，专业的停车场一站式解决方案提供商，城市停车资产管理领航者，致力于停车场规划设计、工程施工、停车资产管理、智能停车、停车地产开发、商业平台等领域。企业本着“做大、做强、做久”的原则，与众多客户建立了战略合作伙伴关系。济南仟仕物业管理有限公司（又称：仟仕停车产业集团），公司秉承“求实、创新、协作、敬业”的企业精神，在政府相关部门及社会各界的大力支持下，率先在行业中通过了ISO9001国际质量管理体系认证和ISO14001：2004环境管理体系认证以及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证，并荣获政府相关部门授予优秀停车场运营商、信用考核优秀单位、服务规范达标先进单位等荣誉称号，受到诸多表彰。济南仟仕物业管理有限公司联系人：展经理固话：0531-67872165手机：13953138108●400电话：400-0812-508地址：山东省济南市市中区玉函路106号网站：http://www.jnqswy.com济南外贸网站建设:http://www.waimaokuaiche